5 tips om optimaal te profiteren van de markt in 2011
Langzaam maar zeker is het tij op de onroerend goed markt aan het keren. In 2010 zagen we de prijzen zich stabiliseren conform de nieuwe marktsituatie. De investeerders die de markt afstropen naar objecten met een goede prijs / kwalit eit verhouding merkten als eerste dat de onderhandelingsruimte op de nieuwe vraagprijzen minder werd.
Potentiële kopers merkten, zeker vanaf halverwege 2010, dat een al te scherp bod niet meer geaccepteerd werd en zelfs niet serieus genomen werd. De verkopers houden meer vast aan hun prijsstelling (die inmiddels marktconform geworden is). Eindeloos wachten tot een verkoper zou toegeven had steeds vaker als resultaat dat de woning verkocht werd aan een ander, of anderszins verdween van de markt. Het aantal verkooptransacties neemt gestaag weer toe!
ENKELE TIPS OM IN 2011 OPTIMAAL TE PROFITEREN VAN DE KOPERSMARKT:
Tip 1: Omring u met professionals: U hoeft niet zelf het wiel uit te vinden! Een goede(aankopend)makelaar kan uw veel tijd besparen en u behoeden voor de valkuilen die er zijn. Ieder z’n vak tenslotte. Azur Assistance fungeert al bijna 20 jaar als aankopend makelaar aan de Cote d’Azur, Zuid Spanje en in Toscane en wij hebben naast ons kantoor in Nederland onze eigen kantoren ter plaatse. Wij kennen de lokale markt als geen ander en kunnen u dan ook adviseren over de beste objecten en lokaties. Hier in Nederland, in uw eigen omgeving bent u op de hoogte van de lokale regelgeving en weet u natuurlijk zelf wat wel een goede buurt/ wijk is en wat net niet. Maar in het buitenland is dit toch net wat complexer. Wij begeleiden en adviseren u optimaal voor, tijdens en na het aankoopproces en helpen u met het vinden van de krenten in de pap op de juiste lokatie en tegen de best haalbare prijs! DE DIENSTVERLENING VAN AZUR ASSISTANCE BRENGT VOOR U GEEN EXTRA KOSTEN MET ZICH MEE! Tip 2: Definiëer uw wensen en blijf reëel. - Waar, wat, waarom, hoeveel, voor wie… - Samen met uw makelaar krijgt u zicht op de (on)mogelijkheden
In een verkennend gesprek kunnen we u snel een goed inzicht geven in de mogelijkheden en onmogelijkhededen. Die extra slaapkamer kan een flinke aanslag zijn op uw budget!Is die echt nodig, of heeft u liever een betere locatie? We helpen u met het helder krijgen van een realistisch wensenplaatje.
Tip 3: Regel vooraf uw financiëen - U weet wat u te besteden heeft - Sterkere onderhandelingspositie - U kunt snel schakelen indien nodig Ook hiervoor geldt, ieder z’n vak. We werken samen met diverse specialisten op fiscaal en financieel gebied. Zij kunnen u adviseren over de beste financieringsvormen via zowel Nederlandse als buitenlandse banken. Tip 4: Kom in actie en ga kijken! Hoe eerder in het jaar, hoe gunstiger voor U! Waak er voor dat u niet te lang vanachter uw PC, surfend op het internet blijft speuren naar dat ene huis..Internet is een handig hulpmiddel maar niet meer dan dat. Internet kan u een heel vertekend beeld geven van de huizen en omgeving. Plan dan ook zo snel mogelijk een bezoek ter plaatse in. Ook de timing hiervan is belangrijk..hoe vroeger in het jaar, hoe gunstiger voor u. Vanaf eind Maart komt er traditiegetrouw steeds meer beweging in de markt. Dit onder invloed van het naderende voorjaar, maar zeker ook van de vele internationale vastgoedbeurzen die in deze periode in heel Europa op de agenda staan. Alvorens u naar het buitenland vertrekt om huizen te gaan bezichtigen, gaat ons lokale team al voor u aan de slag. Zij bereiden een op maat gesneden bezichtingingsprogramma voor zodat uw tijd in het buitenland efficient wordt benut. door ons voorbereidend werk ziet u tijdens de bezichtigingen nou juist datgene dat het beste bij uw wensen past. Tip 5: Maak een afspraak voor een kenningsmakingsgesprek met ons! Wij komen graag naar u toe op een dag en tijdstip dat u goed uitkomt om uw zoektocht meer ‘handen en voeten’te geven. Al pratende kunnen wij u vele suggesties aan de hand doen en kunnen we u aan de hand van foto’s, documentatie en brochures meer inzicht geven in wat uw mogelijkheden zijn. Bel vandaag nog voor een afspraak: Telefoonnummer 010-2489131 of vul ons kenningsmakingsformulier in. We zijn u graag van dienst!
| Naar nieuwsoverzicht | Contactgegevens
.jpg&width=98&height=98)
