Tijdelijke verlaging BTW op nieuwbouw woningen Spanje!
Deze tijdelijke regeling van de Spaanse overheid is goed nieuws voor iedereen die overweegt een mooie nieuwbouw woning in Spanje aan te schaffen. Tot 31 december a.s. bespaart u maar liefst 4% op de aanschaf van een dergelijke woning! Dit levert u een aanzienlijk voordeel op!
Ons advies: Koop nu hoogwaardige nieuwbouw woningen gebouwd voor de crisis tegen een 'crisis prijs'
Wat wij ons klanten op dit moment adviseren, is om nu de kwalitatief hoogwaardige nieuwbouw woningen (uit de pré crisis tijd) te kopen, voor een crisis prijs. Dan heb je de beste deal gedaan.
Je koopt dan wel nieuwbouw, maar in een project dat volledig klaar en afgebouwd is. Over het algemeen zie je dat het afwerkingsniveau van de goede 'pre-crisis'projecten hoog is. Toen lagen de verkoopprijzen een stuk hoger, de marges waren groter en men kon goed verdienen, maar er werd ook veel geinvesteerd in de afwerking van het project zelf. Mooie materialen, extra zaken zoals domotica, vloerverwarming, jacuzzi's op het dak terras, mooie luxe afwerking, extra aandacht voor de gronden en vegetatie en natuurlijk goede bouwkwaliteit. Dat kon, want er werd veel verkocht en er werden goede prijzen betaald.
Nu 3 tot 5 jaar later is het een heel ander verhaal. Waar vroeger de bouwkranen overal te zien waren, worden er sinds 2008 nauwelijks meer nieuwbouwprojecten opgestart. Het zal nog een aantal jaren gaan duren eer er weer ontwikkeld zal gaan worden en dan zal er een ander (lager)prijs niveau gehanteerd worden. Dat betekent dat er minder voor de woningen gevraagd kan worden en dat de marges lager zijn. Dus wil men toch nog wat verdienen aan een project, dan zal er ergens op bezuinigd moeten worden, en dat is of op de locatie, of het afwerkingsniveau of op de grootte van de woningen.
Waarom nu instappen?
Wij blijven hammeren op een simpel principe: GA VOOR KWALITEIT! Zowel in lokatie als in afwerking. Als je heel selectief kijkt naar de beschikbare nieuwbouwprojecten die aan deze voorwaarden voldoen, dan zien wij dat de voorraad snel slinkt. De afgelopen jaren zijn er geen nieuwe projecten meer opgestart en vooral nu de prijzen zijn verlaagd met ongeveer 30%, loopt de verkoop van de topprojecten goed. Wij verwachten dat de tijdelijke BTW verlaging van 8% naar 4% een extra vraag naar deze projecten zal creeeren.
Sparen is zinloos
Een extra motivatie om nu te investeren in hoogwaardig onroerend goed, is het feit dat sparen op dit moment zinloos is. Zeker acht van de tien gewone spaarrekeningen levert nu verlies op. De rente van een spaarrekening ligt namelijk gelijk of net iets lager dan het inflatiecijfer, zo blijkt uit een analyse van RTL Nieuws. De spaarrente is nu 2,5 procent, terwijl de inflatie in juli 2,6 procent bedroeg. Veel rekeningen geven overigens een nog lagere rente.
Wilt u ook profiteren van de tijdelijke BTW verlaging? Neem dan snel contact met ons op!
Wilt u ook profiteren van de tijdelijke BTW verlaging? Neem dan snel contact met ons op!
| Naar nieuwsoverzicht | Contactgegevens
.jpg&width=98&height=98)
