Een uitstekende risico arme investering aan de Cote d'Azur!

De villa

Deze recent gebouwde villa (ca. 4 jr oud) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De villa heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, een mooie woonkamer met openhaard en een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. De villa is gelegen op een perceel van 799 m2 groot. In de tuin bevindt zich een prive zwembad, een buitendouche en bbq plaats. De villa is volledig gemeubileerd.

Het domein

Domaine de Fayence is een prachtig, exclusief domein dat opgezet is als authentiek Provençaals dorpje met zijn smalle straatjes, kleurrijk gepleisterde huizen en dorpspleintje met fontein.

De recent gebouwde huizen en villa's zijn liggen in een zeer goed onderhouden park met typische mediterrane planten en bomen. Het pittoreske en eeuwenoude dorpje Fayence ligt op nog geen 5 km en is een ideale uitvalsbasis om de op maar 30 minuten rijden gelegen stranden en badplaatsen van de Côte d'Azur te bezoeken.

Tezamen met de vele faciliteiten zoals een 600 m² grote Spa, beauty en fitness centrum, buitenzwembad met jacuzzi, kinderbad, tennisbanen en uitstekend restaurant, maken dit domein tot een zeer hoogwaardig en luxueus verblijf voor families van alle leeftijden tijdens alle seizoenen.

De belegging: Zeer scherpe prijs & een gegarandeerd huurrendement

Deze villa wordt verkocht met een 9-jarig huurcontract. Gedurende deze 9 jaar zal het verhuursbedrijf de verhuur van de villa managen. Dit verhuurbedrijf zal tevens diverse vaste lasten voor haar rekening nemen zoals: servicekosten, lokale belastingen, opstalverzekering en kosten van mogelijke schade aan de inboedel. De gegarandeerde huurinkomsten zijn als volgt:

Jaren 2010 & 2011 : 19.680,- euro excl BTW
Jaren 2012 & 2013 & 2014 : 20.318,- euro excl BTW
Jaren 2015 & 2016 & 2017 : 21.276,- euro excl BTW

Gedurende deze periode heeft u 3 weken eigen gebruik per jaar.

De zeer scherpe vraagprijs en het gegarandeerde rendement waarbij alle zorg en risico uit handen worden genomen, maken deze villa tot een fantastisch zorgeloos beleggingsobject!