Welkom op Ibiza! Ibiza heeft een oppervlakte van 575 km² en een zeer aangenaam klimaat. Voor velen staat het Spaanse eiland Ibiza synoniem voor feesten, muziek en grote clubs. Maar er is nog zoveel meer te ontdekken. De vele baaien en stranden geven je direct het vakantiegevoel zoals dat alleen op Ibiza te ervaren is. Gezellige strandtenten zorgen goed voor de inwendige mens en ook qua cultuur een natuurschoon is er op Ibiza meer dan genoeg te ontdekken. Dit alles zorgt ervoor dat het eiland ongekend populair is voor een tweede huis.
Met onze exclusieve zoekservice krijg je toegang tot het meest complete woningaanbod van het eiland, en dat volledig kosteloos. Jij krijgt een team dat aan je zijde staat en met je meedenkt.
Met onze exclusieve zoekservice krijg je toegang tot het meest complete woningaanbod van het eiland, en dat volledig kosteloos. Jij krijgt een team dat aan je zijde staat en met je meedenkt.
Op het eiland geldt een strenge regelgeving omtrent nieuwbouw. Omdat men zoveel mogelijk de natuurlijke uitstraling van het eiland wil behouden, worden er maar sporadisch vergunningen voor nieuwe projecten verstrekt. De bouw van een individuele luxe villa zie je wel wat vaker, maar projecten met meerdere units / appartementen verschijnen slechts zelden op de markt.
Omdat Ibiza slechts een klein eiland is en we te maken hebben met een ‘high end markt’ waarin de lokale makelaars elkaar sterk beconcurreren, verschijnt een groot deel van het woningaanbod niet online. Veel woningen worden ‘in stille verkoop’ aangeboden. Dankzij ons unieke netwerk op het eiland zijn we bijzonder goed op de hoogte van het aanbod. Wij brengen daarom uw wensen en eisen in kaart en als hetgeen u zoekt op de markt is, dan zijn wij de partij die het voor u kunnen vinden!
Ontdek ook onze iconische design appartementen en onze nieuwbouw appartementen bij Cala Gració!
Wilt u succesvol zijn op de huidige woningmarkt op Ibiza, dan moet u bereid zijn om snel te schakelen. De vraag naar kwalitatief goede woningen is vele malen groter dan het aanbod. Goede woningen zijn doorgaans dan ook niet lang op de markt. Ziet u een woning die u interessant lijkt, wacht dan niet te lang met het plannen van een bezoek want anders is een andere gegadigde u gegarandeerd te snel af.
Een huis aan de Middellandse zee kopen, dat doet u niet zomaar. U krijgt te maken met andere wet- en regelgeving, lastige omgangsnormen en buitenlandse makelaars. Met andere woorden: het gaat er allemaal net wat anders aan toe dan hier in Nederland. Deze makelaars werken met een ander stelsel en hebben een verschillende werkwijze. Onbekendheid met deze manier van werken is de oorzaak van veel frustratie en teleurstelling bij potentiële kopers en kan u veel tijd en in het ergste geval veel geld kosten.
Met deze white paper helpen we u op weg.
Ibiza is erg in trek en dat ziet u terug in de verhuurmarkt. Deze is bijzonder sterk, in de zomermaanden is er nagenoeg een volle bezetting op het eiland en zijn de verhuurprijzen bijzonder hoog. Veel eigenaren kiezen er dan ook voor om hun woning (deels) te verhuren. Om legaal te kunnen verhuren dient er wel een verhuurvergunning op de woning te rusten. Wilt u huizen komen bezichtigen, dan moet u wel rekening mee houden dat veel woningen verhuurd worden. Zeker in de maanden mei tot en met september zijn er veel toeristen op het eiland. De panden worden verhuurd en u kunt ze gedurende deze maanden lastiger bezichtigen (vaak alleen op de wisseldagen of met toestemming van de huurder). Heeft u de mogelijkheid om buiten het seizoen te bezichtigen? Dan is dat zeker gunstig. Zo niet, laat ons tijdig weten wanneer u wilt komen kijken, dan kunnen wij de meeste huizen inplannen.