Unieke Belle Époque-villa direct aan zee met privé toegang tot de Middellandse Zee

Saint Aygulf, Côte d'Azur
Privé toegang tot zee!
Ref: 02087
Ref: 02087

Hier woont u niet vlak bij zee, maar daadwerkelijk pal áán zee. Deze karaktervolle Belle Époque-villa ligt op een uitzonderlijke waterfrontlocatie in Saint-Aygulf, tussen Saint-Raphaël en Sainte-Maxime, met de tuin grenzend aan de kust, privé toegang tot het water én een eigen ligplaats in de jachthaven. Dit is een echte 'pieds dans l’eau-villa' – een type woning dat aan de Côte d’Azur maar zelden op de markt komt.  De zee vormt hier voortdurend het decor, met panoramische vergezichten over het azuurblauwe water en de karakteristieke rode rotsen van het Estérelmassief.

De karaktervolle villa wordt momenteel volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen. De werkzaamheden bevinden zich in een gevorderd stadium en na voltooiing staat hier een volledig instapklare woning waarin de charme van de oorspronkelijke Belle Époque-architectuur prachtig samengaat met het comfort en de kwaliteit van nu.
Met circa 250 m² woonoppervlakte, vijf suites, een onafhankelijk gastenappartement en een uitzonderlijk vlak perceel van circa 1.780 m² biedt de villa bovendien verrassend veel ruimte. Maar waar u zich ook bevindt, de Middellandse Zee is nooit ver weg.

Wonen met de Middellandse Zee voor de deur
De villa kijkt rechtstreeks uit over zee, de karakteristieke rode rotsen van het Estérelmassief en de blauwe horizon. Grote ramen en royale terrassen zorgen ervoor dat dit uitzicht vrijwel overal onderdeel is van het huis.
Op de hoofdverdieping bevinden zich een elegante woonkamer en eetkamer aan de zeezijde, beide met directe toegang tot het grote panoramische terras. De hoogwaardige keuken wordt volledig uitgerust en ook een praktische wasruimte ontbreekt niet. Een lift verbindt alle verdiepingen, waardoor de woning bijzonder comfortabel en toegankelijk is.

Vijf suites en een onafhankelijk gastenverblijf
De villa beschikt over vijf slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer. De prachtige master suite heeft bovendien een privé balkon met vrij uitzicht over de Middellandse Zee – een plek waar u wakker wordt met het geluid en uitzicht van de zee. Daarnaast is er een zelfstandig appartement, ideaal voor familie, gasten of personeel.

Een uitzonderlijke tuin direct aan het water
Voor een woning op de eerste lijn is ook het perceel bijzonder. De circa 1.780 m² grote tuin is vrijwel volledig vlak, fraai aangelegd en vormt een groene, rustige overgang tussen de villa en de zee.
Het zwembad ligt prachtig in de tuin en kijkt uit over het water. Vanuit uw eigen terrein loopt u rechtstreeks naar de kust om te zwemmen of het water op te gaan.
Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet.

Nog volop mogelijkheden
Een bijzonder extra element van deze woning is het bijgebouw, dat is ondergebracht in een voormalige bunker en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze unieke ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een wellnessruimte met sauna en hammam, een fitnessruimte, een bijzonder sfeervolle wijnkelder of een andere persoonlijke invulling.

Een locatie die nauwelijks te evenaren is
Juist hier komt alles samen. U woont direct aan zee en beschikt over privé toegang tot het water én een eigen ligplaats in de jachthaven, terwijl de haven, winkels en restaurants gewoon te voet bereikbaar zijn.
Geen auto nodig voor een lunch aan de haven, geen rit naar het strand en vanuit uw eigen tuin direct de Middellandse Zee in.

Met Saint-Raphaël en Sainte-Maxime binnen handbereik geniet u hier van een van de mooiste kanten van het leven aan de Côte d’Azur: de zee letterlijk voor de deur, volop privacy en tegelijkertijd alles dichtbij.
Na voltooiing van de renovatie is deze villa volledig instapklaar. Een pieds dans l’eau-woning van ongekende charme, waar historische architectuur, hedendaagse luxe en een werkelijk unieke ligging aan zee samenkomen.

Dit is een van de meest unieke villa’s die momenteel op de markt is aan de Côte d’Azur! Een zeldzame kans voor wie niet alleen uitzicht op de Middellandse Zee zoekt, maar er daadwerkelijk aan wil wonen.

Hoogtepunten

  • Unieke pieds dans l’eau-ligging direct aan zee
  • Privét oegang tot de Middellandse Zee
  • Eigen ligplaats in de nabijgelegen jachthaven
  • Volledig gerenoveerde Belle Époque-villa
  • Panoramisch zeezicht en uitzicht op het Estérelmassief
  • 5 luxe suites + onafhankelijk gastenappartement
  • Vlak, aangelegd perceel van circa 1.780 m²
  • Zwembad met spectaculair uitzicht over zee
  • bijgebouw met meerdere mogelijkheden
  • Haven, winkels en restaurants op loopafstand
7.900.000
Saint Aygulf, Côte d'Azur
Villa
7 slaapkamers
6 badkamers
260 m² woonoppervlakte
1.778 m² perceeloppervlakte

Hier woont u niet vlak bij zee, maar daadwerkelijk pal áán zee. Deze karaktervolle Belle Époque-villa ligt op een uitzonderlijke waterfrontlocatie in Saint-Aygulf, tussen Saint-Raphaël en Sainte-Maxime, met de tuin grenzend aan de kust, privé toegang tot het water én een eigen ligplaats in de jachthaven. Dit is een echte 'pieds dans l’eau-villa' – een type woning dat aan de Côte d’Azur maar zelden op de markt komt.  De zee vormt hier voortdurend het decor, met panoramische vergezichten over het azuurblauwe water en de karakteristieke rode rotsen van het Estérelmassief.

De karaktervolle villa wordt momenteel volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen. De werkzaamheden bevinden zich in een gevorderd stadium en na voltooiing staat hier een volledig instapklare woning waarin de charme van de oorspronkelijke Belle Époque-architectuur prachtig samengaat met het comfort en de kwaliteit van nu.
Met circa 250 m² woonoppervlakte, vijf suites, een onafhankelijk gastenappartement en een uitzonderlijk vlak perceel van circa 1.780 m² biedt de villa bovendien verrassend veel ruimte. Maar waar u zich ook bevindt, de Middellandse Zee is nooit ver weg.

Wonen met de Middellandse Zee voor de deur
De villa kijkt rechtstreeks uit over zee, de karakteristieke rode rotsen van het Estérelmassief en de blauwe horizon. Grote ramen en royale terrassen zorgen ervoor dat dit uitzicht vrijwel overal onderdeel is van het huis.
Op de hoofdverdieping bevinden zich een elegante woonkamer en eetkamer aan de zeezijde, beide met directe toegang tot het grote panoramische terras. De hoogwaardige keuken wordt volledig uitgerust en ook een praktische wasruimte ontbreekt niet. Een lift verbindt alle verdiepingen, waardoor de woning bijzonder comfortabel en toegankelijk is.

Vijf suites en een onafhankelijk gastenverblijf
De villa beschikt over vijf slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer. De prachtige master suite heeft bovendien een privé balkon met vrij uitzicht over de Middellandse Zee – een plek waar u wakker wordt met het geluid en uitzicht van de zee. Daarnaast is er een zelfstandig appartement, ideaal voor familie, gasten of personeel.

Een uitzonderlijke tuin direct aan het water
Voor een woning op de eerste lijn is ook het perceel bijzonder. De circa 1.780 m² grote tuin is vrijwel volledig vlak, fraai aangelegd en vormt een groene, rustige overgang tussen de villa en de zee.
Het zwembad ligt prachtig in de tuin en kijkt uit over het water. Vanuit uw eigen terrein loopt u rechtstreeks naar de kust om te zwemmen of het water op te gaan.
Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet.

Nog volop mogelijkheden
Een bijzonder extra element van deze woning is het bijgebouw, dat is ondergebracht in een voormalige bunker en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze unieke ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een wellnessruimte met sauna en hammam, een fitnessruimte, een bijzonder sfeervolle wijnkelder of een andere persoonlijke invulling.

Een locatie die nauwelijks te evenaren is
Juist hier komt alles samen. U woont direct aan zee en beschikt over privé toegang tot het water én een eigen ligplaats in de jachthaven, terwijl de haven, winkels en restaurants gewoon te voet bereikbaar zijn.
Geen auto nodig voor een lunch aan de haven, geen rit naar het strand en vanuit uw eigen tuin direct de Middellandse Zee in.

Met Saint-Raphaël en Sainte-Maxime binnen handbereik geniet u hier van een van de mooiste kanten van het leven aan de Côte d’Azur: de zee letterlijk voor de deur, volop privacy en tegelijkertijd alles dichtbij.
Na voltooiing van de renovatie is deze villa volledig instapklaar. Een pieds dans l’eau-woning van ongekende charme, waar historische architectuur, hedendaagse luxe en een werkelijk unieke ligging aan zee samenkomen.

Dit is een van de meest unieke villa’s die momenteel op de markt is aan de Côte d’Azur! Een zeldzame kans voor wie niet alleen uitzicht op de Middellandse Zee zoekt, maar er daadwerkelijk aan wil wonen.

Hoogtepunten

  • Unieke pieds dans l’eau-ligging direct aan zee
  • Privét oegang tot de Middellandse Zee
  • Eigen ligplaats in de nabijgelegen jachthaven
  • Volledig gerenoveerde Belle Époque-villa
  • Panoramisch zeezicht en uitzicht op het Estérelmassief
  • 5 luxe suites + onafhankelijk gastenappartement
  • Vlak, aangelegd perceel van circa 1.780 m²
  • Zwembad met spectaculair uitzicht over zee
  • bijgebouw met meerdere mogelijkheden
  • Haven, winkels en restaurants op loopafstand

Wat wil je weten over deze woning?

Meer informatie over deze woning, plattegronden of een vrijblijvend bezoek? Gebruik het formulier en we reageren meestal binnen een dag!

* verplichte velden

Wil je liever direct contact?

Neem dan gerust contact met ons op. Bel, mail of Whatsapp ons.

info@azurliving.com
+31 10 24 89 131
+31 6 4302 6247

Niet gevonden wat je zocht?

Met onze exclusieve zoekservice krijg je toegang tot het meest complete woningaanbod, en dat volledig kosteloos. Jij krijgt een team dat aan je zijde staat en met je meedenkt.

Zoekservice instellen

Niet gevonden wat je zocht?

Met onze exclusieve zoekservice krijg je toegang tot het meest complete woningaanbod, en dat volledig kosteloos. Jij krijgt een team dat aan je zijde staat en met je meedenkt.

Zoekservice instellen

Checkmark
Gespecialiseerd in kwaliteitsaanbod
Checkmark
Deskundig advies op maat
Checkmark
Goed voorbereid bezichtigen

Mogelijk bent u ook geïnteresseerd in deze huizen

Onze klanten geven ons gemiddeld een 9.6

Wij gaan niet voor een 'snelle' verkoop, maar gaan voor 100% tevreden klanten! We zijn dan ook super trots op de beoordelingen van onze klanten.

“Met een enthousiaste en professionele inzet heeft het bedrijf Azur Living de aankoop van een Domaine in Frankrijk voor mij begeleid. Geen gezeur en keurig afgehandeld.”
Jan Geesink

De fijne en enthousiaste manier van communiceren hebben wij als zeer prettig ervaren.
Maar vooral ook bedankt voor het mee denken en het tot stand brengen van de uiteindelijke verkoop/koop. Zonder jullie was dit niet gelukt.

Karin Hoetink

Neem een voorsprong op de markt

Schrijf je in en ontvang als eerste het nieuwste aanbod, prijsupdates en pre-launch projecten direct in jouw mailbox!