Karaktervolle villa op toplocatie met schitterend zeezicht en enorm potentieel - BUITENKANS!!!

Investeerders en liefhebbers van Zuid Franse allure opgelet! Dit is een absolute buitenkans voor wie snel kan schakelen!

Op een unieke locatie, genesteld in een charmant en veilig domaine in Sainte Maxime, ligt deze prachtig onderhouden Provençaalse villa van 200 m². Met een royale kavel van 2.000 m² en panoramisch uitzicht op zee, ervaart u hier het ware Zuid-Franse leven. De villa ligt op een uitstekende locatie, op korte loopafstand van het strand. Ook de haven en het centrum van Les Issambres kun je te voet bereiken. Ideaal: strandje, krantje, croissantje!

De solide gebouwde villa is met liefde onderhouden door de Duitse eigenaren en is direct bewoonbaar. Toch is er ook de mogelijkheid om met een (cosmetische) update een aanzienlijke meerwaarde te realiseren. Deze villa leent zich hier bij uitstek voor, waardoor dit ook een bijzonder interessante woning is voor investeerders.

Binnenin biedt de villa een entreehal met apart gastentoilet, een ruime, sfeervolle woonkamer met open haard, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vier royale slaapkamers, een kantoor en twee badkamers completeren de hoofdwoning.

Daarnaast beschikt het pand over een ruim gastenverblijf met aparte ingang. Dit bijgebouw is voorzien van een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten of verhuurmogelijkheden.

Het pand biedt bovendien een dubbele garage, een praktische wasruimte en een kelder en buiten nog een dubbele carport. De villa is bovendien voorzien van airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen.

Zuid-Franse allure

De prachtige tuin met diverse terrassen, een uitnodigend zwembad, een gezellige barbecuehoek vormt het decor voor ontspannen zomerdagen met prachtig uitzicht op zee.  Het royale perceel biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding of bijbouw – een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op deze bijzondere plek en extra waarde te creëren.

Een buitenkans voor snelle beslissers

Met een vraagprijs van € 2.200.000,- is dit een uitzonderlijke kans in Sainte Maxime. Een perfect onderhouden villa met panoramisch zeezicht, direct bewoonbaar én vol potentie om waarde toe te voegen. Ideaal voor wie direct wil genieten van het Provençaalse leven of voor investeerders die op zoek zijn naar een slimme belegging en mogelijkheid om aanzienlijke waarde toe te voegen.

Let op: snelle bezichtiging is een must, want de tijd dringt! Vanaf volgende week wordt de villa verhuurd voor de zomerperiode en zijn bezichtigingen enkel mogelijk op wisseldagen. Deze woning zal in deze prijsklasse razendsnel verkocht zijn, want we kunnen hier echt spreken van een zeldzame buitenkans! Aarzel niet – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.